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    企业办事

    区经委工业项目改扩建项目

    奉贤区工业项目改扩建

     

    办理流程: 1、企业填写《奉贤区工业项目改扩建申请表》,主管单位审核并签字盖章后提交至区经委工业区管理科。

              2、区经委对材料进行审核并对企业进行实地查勘。

              3、对符合条件的企业进行办理。

    项目要求: 1、项目符合国家、市、区产业导向,符合能耗、环保、?#24067;?#31561;要求。

             2、已经使用土地面积上年度亩均税收不低于20万元/(使用面积根据容积率上限换算核定)

    材料清单: 1、《奉贤区工业项目改扩建申请表》

    2、企业单篇材料。

    3、附材料?#24471;?#25311;改扩建的建筑的用途,若涉及多层的,请?#24471;?#27599;一层的面积及用途。

    4、土地出让?#36132;?#21450;房产证复印件。

    5、项目总平图。

    6、税务局出具的上年度涉税事项调查证明材料。

    7、其它佐证材料。

    注意事项: 1、单篇材料主要内容?#28023;?span lang="EN-US">1)项目目前的经营情况、主要业务、核心工业流程、涉及的主要原材料。(2)改扩建的主要原因。(3)项目投?#39318;?#39069;、其中设备投资金额。(4)改建后达纲产值、达纲亩均产值、预计上缴税金、达纲亩均税收?#21462;#?span lang="EN-US">5)其它相关材料。

        避免使用泛泛的套用格?#20132;目?#30740;报告。请重点针对改扩建的主要原因进行?#24471;鰨?#23613;量充分?#24471;?#20026;什么这个项目需要进行改扩建。写清改扩建项目的基本情况,包括新增建筑面积、新增占地面积?#21462;?/span>

    单篇材料内所涉及数据请与申请表上数据保持一致。

    材料台头注明“XXX公司单篇材料”,末尾盖好企业公章,注意版面整洁。

    2、涉及出口退税、免税、购买设备增值税进项尚未抵扣等特殊情况,提供相关依据。

    《申请表》填写?#24471;鰨?/span>

    注:原则上申请表所有内容(除签字)必须电脑输入,个别空格大小可以微调,但是请勿跨页,申请表必须在单页上。

    1、“出让面积”、“已使用面积”

     “出让面积”以土地出让?#36132;?#21450;房产证面积为准。

    “已使用面积”根据容积率上限换算核定,即企业目前已有建筑面积÷?#32423;?#23481;积率上限(如?#32423;?#23481;积率为0.8-1.5,则以1.5进行换算)。

    2、“?#32423;?#23481;积率”、“?#32423;?#24314;筑密度”

    上述两项数据请与土地出让?#36132;?#20445;持一致。

     3、改扩建前“容积率”、“建筑密度”、改扩建后“容积率”、“建筑密度”

    容积率=总建筑面积÷出让面积

    建筑密度=建筑占地面积÷出让面积

    改扩建后“容积率”、“建筑密度”请与项目总平图保持一致。

    4、“上年?#20154;?#25910;”

    税收数据请提供税务部门出具的上年度涉税事项调查证明材料。企业如有相关出口退税、免税金额,请提供第三方证明材料(如海关、税务、银行对账单)。
    5、如有租赁企业,则提供租赁协议及相应税收证明。

    若企业同?#29615;?#20154;有多个公司,则提供营业执照及相应税收证明。

    6、改扩建后“达纲亩均产值”、“达纲亩均税收”

    上述两项数据请以改扩建后土地面积换算,并且与企业单篇材料数据保持一致。

    达纲亩均税收必须符合我区二次开发项目亩均产出标准。

     



    附件 : 工业项目改扩建申请表.doc


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